深圳楼市日光盘,深圳楼市日光盘最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳楼市日光盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳楼市日光盘的解答，让我们一起看看吧。7.15新政后，深圳新房简直可以用“抢...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳楼市日光盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳楼市日光盘的解答，让我们一起看看吧。

1. 7.15新政后，深圳新房简直可以用“抢”来形容！出现了很多日光盘，为什么会这样呢？
2. 当前疫情形势和深圳的房地产行情，刚需还适合买房吗？

7.15新政后，深圳新房简直可以用“抢”来形容！出现了很多日光盘，为什么会这样呢？

原因很简单：7.15新政后，深圳二手房市场上非常缺房，人们买不到二手房，只能跑去抢新房，新房能不日光吗？

7.15前，深圳二手房市场上，已经非常缺房。

7.15新政前，深圳的二手房成交十分活跃，每个月的成交量，都在10000套以上。

持续大量的成交下，低价二手房笋盘，大都已经成交掉，处于锁定状态（限售）。这时的二手房市场上，已经十分缺房，还在挂牌的房源，不是高价房，就是不诚心在卖的房子。

7.15后，深圳二手房市场上，更加缺房了。

7.15新政出来后，把增值税免征年限，从2年延长到5年，满2不满5的二手房，需要多交几十万的税，这些房子基本失去流动性，退出了流通市场。因此，深圳的二手房市场上，更加缺房了。

7.15新政后，人们买不到二手房了，只能纷纷跑去抢新房。

7.15后，深圳二手房市场上，已经十分缺房，几乎找不到价格便宜，交易成本低的笋盘。也就是说，人们在二手房市场上，已经很难买到交易成本低的笋盘。

在这种情况下，所有的购房者，只能一窝蜂去抢新房，新房供不应求，于是出现了很多新房日光盘。

结论。

7.15新政后，深圳二手房市场上，已经非常缺房，人们买不到二手房，只能纷纷跑去抢新房，因此，新房出现了大量的日光盘。

当前疫情形势和深圳的房地产行情，刚需还适合买房吗？

刚需最好的买房时机是你首付刚刚够，月供没太大压力，这个时候可以下手。

不用听砖家和百度，更不用听七大姑八大姨，兄弟姐妹同学朋友，问问自己的口袋就好了。

在此疫情的影响下，如今在稳地价、稳房价、稳预期的楼市调控目标下，不管是地价、房价、还是预期都已趋于平稳，甚至还有下行的态势，这意味着闭眼买房的阶段已过去了。伴随楼市进入调整期，购房者面临的问题并不是买不买，而是如何买。

楼市平稳调整是大势所趋，期盼大涨大跌都不现实；对于流入大、就业机会良好的城市来说，升值空间依然存在；城镇化还有一二十年的空间，未来改善需求会成为主流，所以好房子仍有市场。专家建议购房者应该看准地段，以及城市未来规划！

未来出现房价大涨的可能性很小，但是持有核心城市核心区域的项目，依然会有一定的价值，在未来会保持强劲的竞争力。虽然现在一二线城市买房限制严格，但对于首套刚需购房者还是较为宽容的，如果打定主意在大城市扎根，还是建议先下手为强。

当前的疫情形势，国内是很乐观的，国外疫情拐点到来后，形势也在往乐观方向发展。但国外急匆匆地开启复工复产，有疫情反复的隐患。

深圳的房地产从帮扶到降温，说明宇宙中心深圳楼市底子好，稍微进点补，立马上火！作为深圳刚需的话，没有最高，只有更高，建议量力而行地适时出手，不宜顾虑太多。具体意见分享如下，供参考。

国内疫情形势的话，我想不用多说，大家都是清楚的，疫情已经得到了全面控制，疫情基本过去，连武汉都已经解禁了。

主要需要关注的是境外输入问题。目前看，境外输入端主要在东北地区、西北地区，其他地区境外输入情况还算乐观。

从国外疫情形势看，西欧疫情比较严重的意大利、西班牙都出现了疫情防控拐点，部分区域准备复工复产了。美国疫情也得到了有效控制，部分州已开始复工复产。

因此，在疫苗或治疗药物出台之前，全球疫情已得到有效控制；而随着时间推移，疫苗和治疗药物陆续研制出来，大家抗疫的信心会更足。

外部疫情形势缓减，下一步工作重心无疑将是全面恢复经济，而我们国家这个月初即已全面开始复工复产，“以逸待劳”地迎接全球经济复苏，将快人一步，取得领先优势。

01、深圳房价的表现

从国家统计局数据看，3月深圳房价环比上涨0.5%，同比去年同期上涨5.2%，呈现双上涨态势，在疫情尾声，表现出了强劲的复苏势头！

再看下水深火热的2月吧，深圳房价环比持平，同比上涨4.3%，还算稳健；而疫情刚开始的1月份，深圳房价环比上涨0.5%，同比上涨4.3%。

刚需？那就看什么样的刚需！如果你的刚需是拥有一间房子，那么你就要买，因为不买你就不能拥有房子。如果你的刚需是解决住的问题，可以不用买房而是租房，等到要求拥有房子的刚需的时候才买房。最后总结：个人财富决定！

到此，以上就是小编对于深圳楼市日光盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳楼市日光盘的2点解答对大家有用。