花800万买房是凶宅,花800万买房是凶宅吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于花800万买房是凶宅的问题，于是小编就整理了2个相关介绍花800万买房是凶宅的解答，让我们一起看看吧。《安家》中为何房似锦提供4...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于花800万买房是凶宅的问题，于是小编就整理了2个相关介绍花800万买房是凶宅的解答，让我们一起看看吧。

1. 《安家》中为何房似锦提供4500万的房子，鲁大师生气了？
2. 随着《安家》的热播，上海的房产市场会受到什么样的影响？

《安家》中为何房似锦提供4500万的房子，鲁大师生气了？

鲁***生气的原因就是因为房似锦没有按照他们之前约定好的方法卖房，有点违背他们之间的“契约”，所以生气。

鲁***想用自己的***和房似锦一起发财，可是人常说，君子爱财，取之有道

鲁***说好听点就是一位风水***，说得不好听就是一个江湖骗子。但是这个世界就是这样，三百六十行，行行出状元。有卖什么的，就有买什么的。

鲁***也不能说一无是处，他能拥有那么多的***，肯定也就有一定的能力，至少会一点心理学，能够抓住这些老板们的心理活动。

比如说黄老板找的房子，必须要找一个凶宅，而且就连小红帽房产中介捣鬼，在家门口放狗屎，都变成了有狗屎运的说法。也许说鲁***是一个瞎猫碰到死耗子，也可以说他把这些有钱人的心理疙瘩解开，也就是那句心里没事，万事顺利。

鲁***见到房似锦第一面，按照他略懂的心理学方面，就看出房似锦是一个在卖房方面很有悟性的女性，所以也就在电话中说要求两个人一起互赢互利，他出***，房似锦出力。最重要的是房似锦还答应了。

房似锦的“违约”，其实是不想误入歧途

在房似锦刚开始答应和鲁***合作时，其实也是王子健出的一个主意，看看鲁***到底有没有明信片上面写的那么神奇。

在两个人互通电话的时候，王子健还录音，作为证据，这也可能成为以后鲁***忽悠人的一个有力证据。

而房似锦在这之后接了一单4500万的房子，并没有按照他们的约定，因为她是靠自己本事赚钱，而且合理合法，如果和鲁***牵扯到了，那么到时候可就扯不清了。

所以一种口头上的约定，鲁***认真了，房似锦可不敢冒这个险。两个人的心思根本就不在一起。

以上是第五评委***观点，欢迎关注留言讨论。

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《安家》这部电视剧目前播出29集，在解决完林茂根老洋房的事情之后，直接过度到购买凶宅的黄老板这里。

剧情前几集中，黄老板初次出现令人印象深刻，为了躲避血光之灾专门找一座刚发生过命案的房子避祸。好巧不巧正好房似锦租住的房子刚发生过一个人命案件，就这样促成了这套房子的买卖。

从那时就交代了，黄老板是一位特别信奉风水的一个人。别人看房是看房屋质量、房间布局等等，他看房是看风水好不好，有没有被***指点过。他个性鲜明的特点肯定不会只买一座凶宅就完，就这样，在凶宅里住满七七四十九天之后开始把房子卖掉。

房子卖的很顺利，黄老板又因此让房似锦帮忙买套大的。为了好的风水，这次黄老板专门请了风水***鲁***陪同看房。

鲁***的出现让黄老板这次买房不是那么顺利，一天之内看了两套精挑细选的房子全被鲁***从中阻挠。

第一套因楼层血型不合，妨碍儿子，窗户对门漏财等借口打消了黄老板的购买意愿。第二套又因财位在保姆间，并且不能破解的原因拒绝了。两套房从黄老板自己言谈举止中可以看出很满意，但都耐不住鲁***那一句句“扎心”的话语，房似锦从鲁***的言语中就觉得他有猫腻，鲁***正是摸准了黄老板所有的忌讳，才能让他一步步跟着自己的步伐走。但她也没有明说。

经过这两次看房黄老板明显对房似锦找房有些意见，在黄老板的提议下让房似锦多学一点风水学知识，而鲁***也正有自己的意图，因此顺势要到了鲁***的名片。

房似锦把这些经过跟同事们说了以后，大家一致觉得这个鲁***有问题。王子健心生一计---录音。



这下鲁***的意图昭然若揭，他拿准了那些买房人又想发财又怕死的心思，从而获取高额利润。

为什么房似锦报价4500万的房子，鲁***仍然生气呢？

因为他想和她合作争取差价，就比如一套房子市场价500万。 如果房似锦报价800万，大家都知道这房子贵了，可是只要***说这房子大吉大利，买了之后保证你风调雨顺，吉祥如意，那样这些富豪就会买房子，然后鲁***在分取差价。

鲁***，这位***业务之全，叹为观止，用《安家》剧中的台词来形容他：

这位什么都会的鲁***，其实说白了就是什么都会点，用“忽悠”就能开展业务，充其量不过是个略懂的“骗子”。

我们来看看他的出场，跟着黄老板去看房，这一通严肃的小表情，这个不合适，那个不合适，最后竟然保姆间最好，好吧，可能我们的鲁***以为保姆间是主卧吧，这一下子，房似锦徐姑姑他们就看出点门道了。

这不，两人一边给鲁***打电话，一边录了音，原来鲁***怎么都不同意黄老板买房，是因为想要寻求“合作”，这样的合作看来就是利用鲁***的专业能力，和房似锦一起合作卖房，然后从中抽成。

但是，在房似锦***意与鲁***合作后，在一次给一位客户报价，报了4500万，鲁***竟然生气了，在我看来，这种生气恐怕是嫌房似锦报的价格没有达到他的心理预期，要知道鲁***一次看房就有10万服务费，那么，他的胃口肯定不小。

像鲁***这样的人，其实不过是“昙花一现”，要知道找他服务的人可都是个中翘楚，这些人保不齐有的就反应过来了，所以，这位***可能很快就要“免费旅游”去了。

鲁***能不生气吗？房似锦医生来就是各种揭穿，先是质疑鲁***中西结合的看风水方式，又是各种出难题。这事放在谁身上她都受不了，更何况是一个就有***称号的鲁***呢？这几年好不容易做好的包装差点就被一个丫头片子给摧毁了，但是敢想认为鲁***生气并没有那么简单。

搅黄房似锦的生意让她知难而退

像鲁***这种通过帮别人看风水挣钱生存的人，其实并没有那么简单，在我固有的认知当中这样的人一点地是“***服务”，先通过神秘的风水勘察然后挣一笔，再通过与房产中介合作再从他们的佣金中抽取一部分的提成。而这些钱恰恰都是来自于那些非常封建迷信的人，一般咬狗一次后就不会轻易脱落。

鲁***生气敢想认为是房似锦的出现打乱了他的***，或者说鲁***已经和别的中介合作了。而那些不能住单数楼层、财位不对啥的其实是让房似锦知难而退。

房似锦出卖鲁***

其实在房似锦提供4500万的豪华别墅前，房似锦已经答应了与鲁***合作。

由鲁***提供客户而房似锦提供房源两个人合作实现“***”服务，而在这之前鲁***是用条件的，也就是房似锦的报价要高出实际的，那部分高出来的差价就三七分。

可是房似锦非但没有按照约定，还向黄老板拆穿了鲁***的真实面目。对于鲁***来说他这个金饭碗可是房似锦毁的，你说鲁***能不生气吗？

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随着《安家》的热播，上海的房产市场会受到什么样的影响？

近期《安家》热播，很多人也开始关注上海的老洋房，了解老洋房的历史文化，但是对于整个上海的房地产市场来讲，基本不会有任何影响。主要几个原因：

上海市目前执行了全国最严的房地产限购限价政策，上海户口家庭最多2套，房子有价格封顶，而且按照国家房住不炒的定位，主要是解决刚需市场。所以上海房市受制于政策面，不会因此有所改变；而且近期收到疫情影响，大家观望心态多。

《安家》重点描述了老洋房的交易和故事，这些老洋房都是在市中心地段，带独立花园，很多都是历史保护建筑，普通老百姓连进去看看都没有机会。而且老洋房的价格基本都是在1亿以上，属于房地产市场中的顶级奢侈品，看看就好，离大众消费还很远，目前普通商品房在500-800万。就相当于你花了1个亿买了个古董花瓶，你说有价值吗？

比如中介介绍房子的价值特点，其实二手房的交易买卖，是错综复杂的，特别是多少年没有卖出去的市中心老洋房。一般的购房者是很难摸清楚里面的门道，所以也只有中介的存在，可以帮买房者答疑解惑。现在很多的商品房一手或者二手，没有那么多的门道，关键还是看地段、价格、户型等。

电视剧为了获得更好的故事效果，存在很多夸大和突出的效果，它并不能够代表主流的房地产消费市场，所以不会影响。

希望我的回答对你有所帮助！

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中介啊，买房子可不是想要就能买的，回去问问你爷爷、爸爸钱包里还有钱不，再去问问你老板公司还能撑多久。然后你就会发现，剧本就是剧本，你还是可能要准备简历投出去了。

我用自己经历说说中介这行，很多人对这中介带有歧视。这个绝对是真的，我们也做过调查。我承认这行之前一直很乱，但是我们一直在努力，短短的几年让市场越来越正规化让中介越来越职业化。链家第一个提出不吃差价，接着又第一个提出真房源。我相信这些年关注房地产交易市场的人可以明显感受到这一行越来越透明化正规化职业化。2015年上海链家要求必须本科学历，我也是比较有幸可以加入。很多人觉得本科毕业做这行学历不是白学了吗？其实只是中国房产经纪人这个行业没有正规化，也没有门槛导致市场混乱。美国的房产经纪人其实是一个高端职业。《安家》中是最真实的，我们做的其实是多元化的，懂的也是需要很多，可能不是很精通，小到家务换灯泡，大到法律理财投资。融入群众生活，包括公益。现在这个社会亲人的亲情越来越淡了，我们做的这些可能比较平凡，但是却让人感觉亲切。我们也兼任着“社区居委”的工作，渐渐的就跟朋友跟亲人一样，身边有很多客户说比亲人还靠谱，特别是一些老人，不是孤寡老人就是孩子上班工作忙，我们就是他们的亲人。
说这些繁杂小事只是想为中介正名。而且我们做那么多却赚不到很多钱，就服务费用块是有一个团队服务一个成交，我们花的时间和精力更是远不止大家想的那么简单。那个黑中介时代已经过去了，如果你还以为中介黑而且轻松赚钱你可以深入了解再下言论。

我个人觉得应该会出现增加的趋势，因为这部电视剧在播出的时候就已经有说这些剧情大部分都是现实真实的案例，从而也体现了上海方便中介的服务态度，从而提高了人们对中介的认知，不会以为他们只会动动嘴皮子就是能拿这么高的中介费，不会那么抵触找中介买房子，这个是体现在正规的中介公司，那些小型的可能会过得不好，因为这些也有在剧中出演过，那些店被他们称之为野鸡店，很多手续不齐全，只是为了能买房拿提成，从来不会管客户的问题，从而也一定程度为正规的中介洗涮了一些黑锅。

《安家》现在的有这很好的热播度，这部电视剧表面上看着主演的是买卖房子，可是不然这是一种抛砖引玉的手法，以卖房子为引牵出的可是做人的道理。

《安家》主要演绎的是以买卖房子为由，辐射出人性善恶、世间百态，剧情正如其名每个人都想有个安稳的家，为之付出努力着。可是这绝对不是建立在道德之上的理由！确实每个人都不容易，能在上海买房子就更不容易了。所以无论是买还是卖都不能触碰道德那条线，因为买卖的不是房子是一个家。

咱们还是回到问题的本身上，我觉得这部热播剧，应该对上海的房产市场不会有什么影响，因为它主要演绎的不是房产市场，而是人性的善恶道德的底线。

到此，以上就是小编对于花800万买房是凶宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于花800万买房是凶宅的2点解答对大家有用。