常州一商场连廊坍塌,2016常州商场***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常州一商场连廊坍塌的问题，于是小编就整理了1个相关介绍常州一商场连廊坍塌的解答，让我们一起看看吧。购房时如何挑选好户型？购房时如...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常州一商场连廊坍塌的问题，于是小编就整理了1个相关介绍常州一商场连廊坍塌的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房时如何挑选好户型？

购房时如何挑选好户型？

户型的好坏，先从几个硬指标说起吧。

一，“使用率”和“实用率”的问题

大家都知道，一套房子在购买之前，咱们消费者看到最多的就是沙盘、户型图、布局图甚至是样板间了。

尤其是户型图，当大家看到上面的数字尺寸之后，第一个要考虑的就是“使用率”和“实用率”。

如图所示，使用率才是咱们消费者真实能利用到的部分。而现在的开发商都在用实用率来混淆大家的这个观念。所以大家在选择房产时，这个信息一定要留意。

二，“开间”和“进深”

有了尺寸之后，大家就要考虑另一个更实际的问题。那就是“开间”和“进深”。

那么在我看来呢，开间就是阳光照射进来的宽度，而进深就是阳光照射进房子的深度。

开间窄进深宽则不利于采光和通风，如果开间过大进深偏小，则不利于房间保暖。一般大家所提到的户型方正，说的就是开进和进深的比例比较合理。而这种户型，进深和开间的比例，大约介于1-1.5之间。这其中开间窄进深宽则不利于***光和通风，如果开间过大进深偏小，则不利于房间保暖。

我觉着户型肯定要看着舒服 ， 不能憋屈，也就是房子跟相亲一样， 也要将就眼缘。再就是不能有斜边，毕竟要讲究个方正，歪瓜裂枣的房子坚决不要。另外，各个房间的大小要符合常理，卧室不能比客厅还大吧？不能比例失调！

如何去判断户型的好与坏，这就仁者见仁智者见智了，只能说下大多数情况，大家认为哪些是好的，哪些弊端多。。

看见这户型没，通常都是上北下南的方向图！！客厅餐厅直接通着，空气对流一般都是风吹，而且朝南才有全天侯的阳光，所以说这种南北通透的户型被大多数人认为是好户型！！！而且尽可能多的卧室朝南，不要户型少一块或者多一块，如上所示户型几乎就是最好的！！！

这种纯南户，意思就是全部在南边开窗，就算***光好，但是空气不对流，相当于二维平面，户型好的是集体，你说哪个通风好，高低立判！！两室的户型一般都是南户因为面积小，偶尔有那种大面积两室做为边户！！

边户一般户型好，楼头最好！！！尽量买方正的，没有就挑潮南房间多的！！***光问题应该首先考虑！！！实在没有直通的餐厅客厅，那么卧室开门南北相对也可以！！主要是空气流通！！

在判定户型好坏的标准上，我认为无论平米如何，必须是方方正正，最好南北通透，***光好、日照足，没有什么拐角和异形，没有过长的走廊过道。当然，一般大平米的户型较小户型的好，布局更合理些。下面我针对不同平米的户型进行了一下分类，相信读者在看完后可以做出正确的选择对比。

1、两梯两户。

别墅洋房咱们抛开不谈，毕竟是小众消费群体的房屋，咱们只说普通户型。在这些户型里好一些的一般都是两梯两户的那种，电梯直接入户，不仅公摊小，室内空间大，三室两厅两卫是必须的，连楼道都是你的，可以任你处置。一般在140至150平之间，总价也相对高一些，但往往单价低一些。直接上图

上述两张都是两梯两户的户型，可以清楚的看到电梯口处的空间都属于业主的私密空间的。如果楼盘规划上档次，都给贴上瓷砖，那就可以好好利用一下了。我一发小就买的这种户型，虽然没有楼道瓷砖，但是他自己贴，规格立马高大上了。不过这类户型也属于家庭收入可以的人才买得起。

2、中等户型。

这类户型一般在100至120平米之间，也属于南北通透，三室两厅一卫（两卫），个人认为一卫更合理些，浪费空间少。最起码有一室一厅可以保证***光，也有两室一厅见阳光的。同样这类户型也是适合中等收入家庭的。直接上图

上图为一个卧室一个客厅见阳光的

户型的还坏衡量因素有以下几点：

***光：***光是户型的最重要的一点。没了***光房子黑漆漆的住着不舒服。所以***光很重要。

好的房子南侧要齐平这样才有利于***光。同时在高层西边户的***光好于东户的***光。并且需要哪个房间都有窗户，包括卫生间也是我。这就是选择的依据。

方正：房子要方正，不要有多余浪费的空间。不要有异型不好设计的地方。

通透：通透很重要，家里通风全靠通透，所以南北通透是关键中的关键。

想这张图，画圈位置的***光井就不能称作通透，这样的区域不仅不是适合***光和通风还容易泄漏隐私。

动静分离：这一点就是客厅和卧室最好有明显的分割，客厅在一侧，我市集中在另一侧，这样互不干扰。

如果能做到几点，不论户型大小起码是个不错的户型。

到此，以上就是小编对于常州一商场连廊坍塌的问题就介绍到这了，希望介绍关于常州一商场连廊坍塌的1点解答对大家有用。