租房一年发现是凶宅,租房一年发现是凶宅怎么办

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房一年发现是凶宅的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房一年发现是凶宅的解答，让我们一起看看吧。出租房里死过人房房还能卖吗？合...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房一年发现是凶宅的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房一年发现是凶宅的解答，让我们一起看看吧。

1. 出租房里死过人房房还能卖吗？
2. 合同如何列明凶宅条款？
3. 租房子怎么避免租到死过人？
4. 杭州来女士的悲剧会不会影响当地小区房价，毕竟有凶宅的说法？

出租房里死过人房房还能卖吗？

出租房里死过人，无论是不是凶宅，都不影响房屋出售买卖。如果是凶宅，许多人会比较忌讳，并且买卖时一定要对买方讲清楚是凶宅，否则买方在不知情的情况下买进，事后退房并要求相应的赔偿，***也是会支持的。所以要想售出，房屋的价格肯定需要下降的多一点。

如果是正常的生老病死，则并不影响房屋的正常交易。

合同如何列明凶宅条款？

凶宅不是一个专业的法律名词，只是一个民间说法，而且民间对凶宅的定义也不完全一致，有些说法是只要房内死过人都算凶宅，有些说法是只有非正常死亡的才算，自然死亡的长者那种房子就不算。

所以合同中首先要给凶宅下一个定义，然后再约定如果有隐瞒事实的行为应该负怎样的违约责任就可以了。

租房子怎么避免租到死过人？

如果要避免租到凶宅的话，再看房子的时候可以询问一下附近的邻居，或者是询问房东屋子里原先的租户是做什么的，有没有违法犯罪的行为，以免给自己带来麻烦。

在签合同的时候要备注上，如果房屋给自己带来严重的影响或者是精神损失的话，要求房东支付相应的精神赔偿或退还所有的房租以及押金，如果加上这些备注的话，我相信房东都会告诉你房屋原先有什么情况。

杭州来女士的悲剧会不会影响当地小区房价，毕竟有凶宅的说法？

必然会的，同栋楼的邻居，房价要打八折了。

之前电视剧安家也讲过凶宅，基本上很难卖出去，即使卖出去，也要让不少价格，电视剧里遇到个正好好这口的老板，现实生活中不太可能。

中国人还是比较信这个的，对于凶宅看的很重，很多人会感觉膈应。

最近小区里的人已经开始做法了，还是好几场法事，这说明小区里的人也感觉很不舒服。

邻居家直接搬走了。

这个不仅仅是凶宅，关键是还被碎尸，通过下水道冲进化粪池。

之前有小区的居民说了，现在晚上一听到水声就觉得恐惧。

这个真是太让人不舒服了，哪哪都觉得膈应。

上个厕所也会想起曾经有个人的碎肉被冲下去。

这个小区已经出名了，想卖的，想搬离的很多。

杭州来女士的悲剧事件，会不会影响杭州当地三堡北苑小区房价，要说一点也不受影响是不可能的，多少少会受到些影响，受影响较大的应就是来女士所居住的家以及上下楼邻居，对于整栋楼的影响较小，没有大量的人群特意的炒作，对于整个小区的影响微乎其微，虽说来女士被现任丈夫残忍的***，但是毕竟人吗生老病死天经地义谁都阻止不了，小区内某一套房出现过凶杀案也只会影响本套房的价格。

其实具体杭州三堡北苑小区房价，受此次***的影响程度有多大，从该小区的地理位置来看，在杭州三堡板块的小区中属于比较不错的小区，虽说没有排在第一但也是稳居第二，地理位置和周边环境综合来看可以说还是非常不错的，是否会因为此***影响三堡北苑房价出现较大的波动，个人认为主要还是看该小区物业如和做，在该***当中体现出该小区，安保问题和监控设备严重不足，完全达不到一个2010年建成的小区标准，小区内的监控抬头死角太多清晰度极差。

该小区因为此***引起的议论，第一件事要做的就是提升安保，对小区内所有监控进行更新换代，并适当的根据小区位置增加监控探头，减少必要的地方出现监控死角，提升该小区内整体的安保，相对来说这样会压制因此***，引起该小区房价不稳的情况（不过即便是影响也仅仅是影响几年的事情，等当地人被其他新鲜***吸引后，来女士一家人都搬走后，其实慢慢的也就会忘记此***）。

从凶宅何吉宅上来说的情况下，对于相信迷信心理压力较大的人群来说，可能会在乎这些，但是对于绝大多数的民众来说，没有太多的人会在意这点，因为天下就不存在神与鬼；民间流传的吉宅就是原来的房主，一家人和和睦睦，尊老爱幼，经济富裕；凶宅说的是原房主，一家人经常吵架勾心斗角，或过冤案和命案。

购买二手房的时候，购买了原房主所谓的吉宅就会飞黄腾达吗，如果能原房主卖他做啥！卖房的人都是缺钱者，在缺钱的时候哪个家庭不是经常性的吵架，人生来病死难道有人能阻止得了，到最后所有的二手房都成了凶宅了（迷信这东西信则有，不信则无）！

奉劝广大民众，不要太过于相信迷信，如果烧香拜佛能得到想要的东西，那我们每天累死累活的出去工作干嘛，每天烧香拜佛不得了！！！努力赚钱等有了一定的经济能力后，才能过人上人开开心心自由自在的好生活。

到此，以上就是小编对于租房一年发现是凶宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房一年发现是凶宅的4点解答对大家有用。