本文作者:nihdff

天价物业费该整整了,天价物业费30元***判决

nihdff 07-17 42
天价物业费该整整了,天价物业费30元***判决摘要: 大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于天价物业费该整整了的问题,于是小编就整理了3个相关介绍天价物业费该整整了的解答,让我们一起看看吧。商铺业主说物业费过高,不交物业...

大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于天价物业费该整整了的问题,于是小编就整理了3个相关介绍天价物业费该整整了的解答,让我们一起看看吧。

  1. 商铺业主说物业费过高,不交物业费,物业该怎么办?
  2. 长沙一小区收“天价”停车费,对此你怎么看?
  3. 置业的终极目标是什么?

商铺业主说物业费过高,不交物业费,物业该怎么办?

物业费本身就是出租方单方定价的,比如说你买了住宅不管你住与不住都是要交物业费的,因为物业服务针对的是整个商场范围。

但是单纯如果觉得物业费过高的话,可以与商场协商,在别的方面要求点补偿

天价物业费该整整了,天价物业费30元法院判决
(图片来源网络,侵删)

本身投资、经营都是有风险的,如果您的租金投资回报率达到10%或者更高的话,这些也就不算什么了,对吧?

商铺属于长期投资,正常情况下将来都会慢慢好起来的,但是还是那句话,投资都是有风险的,做好最坏的打算也是应该的。

首先,你要看看你们当地住建和发改联合制订的物业费***指导价是多少,你们收取的物业费是否在***指导价的范围内。

天价物业费该整整了,天价物业费30元法院判决
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如果在***指导价范围内,小区业主不交物业费,根据***院《物业管理条例》第六十四条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民******。

长沙一小区收“天价”停车费,对此你怎么看?

随着收入不断提高,人民的生活水平也大大改善,我们对生活的方式也越来越注重了,现在很多家庭都有私家车,方便快捷,可是由此也带出来不少的问题,比如停车收费等等问题。

我国法律有明确规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。小区的共有财产,不属于物业公司所有,未经审批物业公司无权收取停车费,强行收费属于违法行为!

小区高收、乱收停车费,缺乏的不是规范之法,缺的是行之有效的监管方式。解决还得从监管入手,只有业主投诉,业主进行自主***。要解决收费乱象,必须要让违法者付出高额的违法成本。一般认为小区停车收费不得高于物价局标准,且必须出具有效停车费收费凭据。对于小区乱收停车费的行为违法,可以直接向物价局举报,请求干预并查处。

天价物业费该整整了,天价物业费30元法院判决
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自从2015年3月1日起,国家放开小区停车***定价后,小区物业费和停车费已不属于审批目录,无需相关部门批准即可收费。因此,小区停车费上涨的***就不断出现。那么,如此定价到底合不合理?


小区停车场一般都设有地面停车场和地下停车场,地面停车场和地下停车场的收费标准也不一样。地面停车场是利用小区的公共面积建造的,因此地面停车场是属于全体业主,如果涨价需走程序,向全体业主咨询意见。地下停车场的车位产权属于开发商,那么基本上是开发商掌握话语权,业主只能通过业委会和开发商协商协商价格

如果与开发商协商解决不了,可以向物价局举报,请求干预并查处。另外,业主还可以参照手里的购房合同,如果合同里有关于停车收费约定的,按照合同执行,超出合同约定可以***。

置业的终极目标是什么?

置业终极目标:我从事十年的房地产销售工作,每天与房产打交道,我觉得这个问题应该分开来说,1-投资类房产:如商铺,写字楼,出租房类收租类房产!比如商铺,就是在一个城市流量旺的地方有几个从不担心租出去的商铺,每个月不管风次雨打都有租金收!所谓一铺养三代!你可以去旅游,可以什么也不做,都有源源不断的现金流;

2-住宅类房产:在出入繁华的街市有一套自己喜欢的房产,衣食住行都可以下楼马上解决!那是非常舒心!

3-情节类房产:有的人喜欢过田园的生活~***菊东篱下,悠然见南山!有的人喜欢海景别墅,每天看着太阳升起地平线……

比如我个人,我就喜欢在农村建一栋4层半的自建房别墅,一楼可以停车,有一个鱼池养锦鲤!2-3-4楼都是套房,每个房间带阳台,阳台可以绿化种花,楼顶可以种菜种花养鱼养鸡🐔……就如空中农场!


大家好

终极目标只能是又回到自住上来

在同样地段置换到更好的房子

或者在更好地段换到更好的房子

你说,居住舒适的自建房或者别墅谁不知道这样的房子舒服?然而它不是每个人都能拥有的,中国人的钱除了吃喝玩乐,买房绝对占比最大,不过随着现在房子交易速度超快,对于一些城市家庭,家的概念在渐渐淡化

几乎结婚买房是必然


终级目标啊,我觉得有两个第一呢,就是有房子才会有家,才能照顾好孩子妻子父母啊,甚至自己也会有安全感和幸福感,第二呢,就是升值空间,房子你在住,但同时呢,它也会实现你的财产保值增值啊,这两个因为中国就讲究居者有其屋吗?这是最基本的,所以租房子基本上实现不了这些事

纯独栋别墅社区,之所以自入市以来,即使是在新政调控之下,仍然倍受苏州高端置业者追捧,正是因其独门、独户、有天有地的建筑格局,连通古城龙脉人民大道,接驳城中商业繁华枢纽观前街等众多高端生活配套的天赋。毕竟,在高端置业人群眼中,既有醇熟高端生活 配套,又有天时地利、寸土寸金绝佳地缘优势的独栋别墅才是现阶段值得出手的物业。

到此,以上就是小编对于天价物业费该整整了的问题就介绍到这了,希望介绍关于天价物业费该整整了的3点解答对大家有用。

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