天价物业费该整整了,天价物业费30元***判决

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天价物业费该整整了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天价物业费该整整了的解答，让我们一起看看吧。商铺业主说物业费过高，不交物业...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天价物业费该整整了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天价物业费该整整了的解答，让我们一起看看吧。

1. 商铺业主说物业费过高，不交物业费，物业该怎么办？
2. 长沙一小区收“天价”停车费，对此你怎么看？
3. 置业的终极目标是什么？

商铺业主说物业费过高，不交物业费，物业该怎么办？

物业费本身就是出租方单方定价的，比如说你买了住宅不管你住与不住都是要交物业费的，因为物业服务针对的是整个商场范围。

但是单纯如果觉得物业费过高的话，可以与商场协商，在别的方面要求点补偿。

本身投资、经营都是有风险的，如果您的租金投资回报率达到10%或者更高的话，这些也就不算什么了，对吧？

商铺属于长期投资，正常情况下将来都会慢慢好起来的，但是还是那句话，投资都是有风险的，做好最坏的打算也是应该的。

首先，你要看看你们当地住建和发改联合制订的物业费***指导价是多少，你们收取的物业费是否在***指导价的范围内。

如果在***指导价范围内，小区业主不交物业费，根据***院《物业管理条例》第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

长沙一小区收“天价”停车费，对此你怎么看？

随着经济收入不断提高，人民的生活水平也大大改善，我们对生活的方式也越来越注重了，很多家庭都有私家车，方便快捷，可是由此也带出来不少的问题，比如停车收费等等问题。

我国法律有明确规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区的共有财产，不属于物业公司所有，未经审批物业公司无权收取停车费，强行收费属于违法行为!

小区高收、乱收停车费，缺乏的不是规范之法，缺的是行之有效的监管方式。解决还得从监管入手，只有业主投诉，业主进行自主***。要解决收费乱象，必须要让违法者付出高额的违法成本。一般认为小区停车收费不得高于物价局标准，且必须出具有效停车费收费凭据。对于小区乱收停车费的行为违法，可以直接向物价局举报，请求干预并查处。

自从2015年3月1日起，国家放开小区停车***定价后，小区物业费和停车费已不属于审批目录，无需相关部门批准即可收费。因此，小区停车费上涨的***就不断出现。那么，如此定价到底合不合理？

小区停车场一般都设有地面停车场和地下停车场，地面停车场和地下停车场的收费标准也不一样。地面停车场是利用小区的公共面积建造的，因此地面停车场是属于全体业主，如果涨价需走程序，向全体业主咨询意见。地下停车场的车位产权属于开发商，那么基本上是开发商掌握话语权，业主只能通过业委会和开发商协商协商价格。

如果与开发商协商解决不了，可以向物价局举报，请求干预并查处。另外，业主还可以参照手里的购房合同，如果合同里有关于停车收费约定的，按照合同执行，超出合同约定可以***。

置业的终极目标是什么？

置业终极目标：我从事十年的房地产销售工作，每天与房产打交道，我觉得这个问题应该分开来说，1-投资类房产：如商铺，写字楼，出租房类收租类房产！比如商铺，就是在一个城市人流量旺的地方有几个从不担心租出去的商铺，每个月不管风次雨打都有租金收！所谓一铺养三代！你可以去旅游，可以什么也不做，都有源源不断的现金流；

2-住宅类房产：在出入繁华的街市有一套自己喜欢的房产，衣食住行都可以下楼马上解决！那是非常舒心！

3-情节类房产：有的人喜欢过田园的生活～***菊东篱下，悠然见南山！有的人喜欢海景别墅，每天看着太阳升起地平线……

比如我个人，我就喜欢在农村建一栋4层半的自建房别墅，一楼可以停车，有一个鱼池养锦鲤！2-3-4楼都是套房，每个房间带阳台，阳台可以绿化种花，楼顶可以种菜种花养鱼养鸡🐔……就如空中农场！

大家好

终极目标只能是又回到自住上来

在同样地段置换到更好的房子。

或者在更好地段换到更好的房子

你说，居住舒适的自建房或者别墅谁不知道这样的房子舒服？然而它不是每个人都能拥有的，中国人的钱除了吃喝玩乐，买房绝对占比最大，不过随着现在房子交易速度超快，对于一些城市家庭，家的概念在渐渐淡化

几乎结婚买房是必然

终级目标啊，我觉得有两个第一呢，就是有房子才会有家，才能照顾好孩子，妻子，父母啊，甚至自己也会有安全感和幸福感，第二呢，就是升值空间，房子你在住，但同时呢，它也会实现你的财产保值增值啊，这两个因为中国就讲究居者有其屋吗？这是最基本的，所以租房子基本上实现不了这些事

纯独栋别墅社区，之所以自入市以来，即使是在新政调控之下，仍然倍受苏州高端置业者追捧，正是因其独门、独户、有天有地的建筑格局，连通古城龙脉人民大道，接驳城中商业繁华枢纽观前街等众多高端生活配套的天赋。毕竟，在高端置业人群眼中，既有醇熟高端生活 配套，又有天时地利、寸土寸金绝佳地缘优势的独栋别墅才是现阶段值得出手的物业。

到此，以上就是小编对于天价物业费该整整了的问题就介绍到这了，希望介绍关于天价物业费该整整了的3点解答对大家有用。