楼体外墙脱落砸到人,楼体外墙脱落砸到人怎么赔偿

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼体外墙脱落砸到人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍楼体外墙脱落砸到人的解答，让我们一起看看吧。阳台外墙脱落砸到人谁的责任？外...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼体外墙脱落砸到人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍楼体外墙脱落砸到人的解答，让我们一起看看吧。

1. 阳台外墙脱落砸到人谁的责任？
2. 外墙掉砖砸人了谁负责？
3. 高楼外墙脱落砸死路人，开发商、物业、业主应该谁负责？

阳台外墙脱落砸到人谁的责任？

外墙属于物业公司保养、维修的范围，因此物业公司承担相应的赔偿责任。但是如果住户阳台的搁置物坠落造成损失，则由直接侵权人即该住户承担赔偿责任；直接侵权人不能确定的，由可能造成侵权损害的住户共同承担侵权责任。

《侵权责任法》第八十五条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿

外墙掉砖砸人了谁负责？

在保修期内的由建筑的，建设单位来负责。如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任果建筑物是商品房,则应由业主和小区物业部门承担责任。

建筑物脱落、倒塌损害责任，与高空抛物、坠物损害责任，公共道路堆物、地下工作物损害责任一样，都是物件损害责任的典型类型。所谓物件损害责任，一般是指建筑物、构筑物或者其他设施及搁置物、悬挂物、妨害通行物和林木等物件，由于存在缺陷或疏于管理、维护，造成他人损害，物件的所有人、管理人或者使用人应该承担的侵权责任。

高楼外墙脱落砸死路人，开发商、物业、业主应该谁负责？

开发商是高楼开发的商品房，房子质量问题造成的事故，当开发商承担民事赔偿责任。事后可根据赔偿责任向建筑承包单位索取，或诉讼***判决。至于物业如果没有动过墙体则不负法律责任，若动过并因动过墙的责任，承担相应或全部责任。

楼房是开发商设计和组织施工的，外墙砖掉落属于施工设计和质量问题造成的。因此责任方是开发商！开发商可以根据情况找到施工方，监理方，以及材料供应方共同承担伤人赔偿以及墙面检查维护责任！

外墙施工好多都是隐蔽工程，发生这样的事儿施工单位肯定有责任，监理单位应该也有，负责验收的部门应该也有一点。我没有想过物业有什么责任，物业是督导施工还是负责验收还是从中谋利了？

外墙脱落和业主没什么关系，这是开发商的责任，建筑终身负责不是有法律规定吗，开发商应当是赔偿的主要责任，监理公司负有次要责任，工程监理没到位出现质量问题，监理公司不能光拿钱没责任，物业负有安全检查不到位责任，这都与业主没关系，业主买房子不能检查外墙合格不合格，大家认为这样对吗？

到此，以上就是小编对于楼体外墙脱落砸到人的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼体外墙脱落砸到人的3点解答对大家有用。