租客被要求10天搬离,租客被要求10天搬离怎么办

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租客被要求10天搬离的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租客被要求10天搬离的解答，让我们一起看看吧。签好租赁协议书房主在不满期...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租客被要求10天搬离的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租客被要求10天搬离的解答，让我们一起看看吧。

1. 签好租赁协议书房主在不满期限内要求租客搬离违法吗？
2. 什么理由可以让租客退租？

签好租赁协议书房主在不满期限内要求租客搬离违法吗？

跟据《城市房屋租赁管理办法》第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： （一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； （三）当事人协商一致的。

什么理由可以让租客退租？

家里亲戚朋友需要租住，抹不开面子让租客退租，只要是自己的房子，那么即使没理由的情况下也可以让任何一个租客退租，毕竟房子是自己的，自己享有决定权，都是无故让租户搬走肯定不合适，还会引起其他租住户的反感，所以有必要适当补偿一下租户。

什么理由让租客退租，其实也很简单。比如，你可以说你整栋房子要从新装修，房间设备要更新；也或者你说你想清闲不想操那么多心，把整栋楼转手给二手房东接收了，二手房东要重新改装。如果你是非不得已要退，最好不要为难租客，因为租客也不容易。

一、正常退房

当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。

二、提前退房

当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。

但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。

既然签合同了，肯定就要按合同履行了。如果想租户提前退租可以和租客友好协商。

你要提前退租租户又不同意的情况下那就没办法了，毕竟白纸黑字写的合同。

如果业主想提前收回物业，就和租户好好说，动之以情，晓之以理，表明你的态度（可以补偿租户点损失）。

可以让租客退租的理由可以有很多。

比如说房东想出售房屋了，并且已经有了买主要求交房了。

也可以说，房东想要自己住自己的房子，不想出租了。

租房子一定要防止意外事件发生。事先签定好租房的协议避免后期发生争执。

在武汉，曾经发生过一个租客在房内触电身亡***。房东因此赔了一大笔钱。

到此，以上就是小编对于租客被要求10天搬离的问题就介绍到这了，希望介绍关于租客被要求10天搬离的2点解答对大家有用。