楼市止跌回稳见成效,房价止跌令

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼市止跌回稳见成效的问题，于是小编就整理了1个相关介绍楼市止跌回稳见成效的解答，让我们一起看看吧。疫情过后房地产价格会直线下降吗...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼市止跌回稳见成效的问题，于是小编就整理了1个相关介绍楼市止跌回稳见成效的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情过后房地产价格会直线下降吗？

疫情过后房地产价格会直线下降吗？

你好，很高兴为你解答。

疫情并不能够影响房价的涨幅。

影响房价走势的因素有3点：

1、当地的土地价格

首先就是土地价格。相信大家心里也清楚，如果不允许房价涨，房价那是很难涨的，开发商定价也不是瞎定的，他们首先要看的就是自己土地的价格。开发商辛苦拿地，如果地价高，那么房价怎么可能低，这样他们会损失很多钱。我们都知道，如今的土地价格可不便宜，小县城一些地方土地***赔偿少说也有好几百，更别说大城市了。就比如三四线城市，***的话，土地价格也是不低的，太低了人家是不肯答应***的。虽然三四线城市房价均价1万左右，或者说7、8千的样子，但是他们拿地的价格也是上千的。除了土地本身的价格之外，还有各种材料费、人工费、税费等等。所以说，土地价格不能忽视，如果你所在的城市地价依然火热，那开发商对开发的新房定价必然也是不低的。所以，不妨多看看当地土地市场吧。

2、当地的购房需求走向

其次就是当地的购房需求。虽然很多人总是拿人口说事，拿人口预测房价，虽然这样太过于虚了，但是不得不承认，人口需求的走向是长期来看影响房价的很大因素。建设的房子是卖给购房者的，如果当地购房者不买房了，或是年轻人都去外地买房工作了，那当地购房需求的下降，房价肯定也涨不了了。所以，如果你关心自己所在城市的房价走势，不妨看看当地的人口数量吧。

3、当地的房市政策

最后就是当地的政策了，政策走向，是影响房价走势的一个直接因素。我国房价如今看来还是可控的，既然可控，楼市调控就不是无意义的。如今，全国房价还是被控制在一个范围内的，不允许大涨，也不允许大跌，那么，可见政策的作用还是很大的。所以，如果你关心当地房价，不如看看当地买房政策，可能对你看待房价走势有所启发。

从长远来看，房子还是看涨不看跌的。社会一直在进步，经济一直在发展，房子也只会越来越贵，与其回顾过去，不如展望未来，早买房子早安心。

您好，看到这个问题来答一下。

我的观点是疫情过后房地产价格不会直线下降。

疫情之后还买不买房？房子买在哪里？为了更好地了解疫情下消费者对楼市的预期、疫情对买房卖房决策及偏好的影响，贝壳研究院、和讯地产联合发起了“疫情下的住房消费者预期调查”。调查发现，消费者购房意愿受疫情影响不大，仅有8.5%的受访者表示受疫情影响将取消买房***。多数消费者预期后期价格将小幅下跌或平稳，从而推迟购房***。多数业主月供收入比处于合理范围，还贷压力不大，降价出售的意愿不高，因此疫情后不会出现大规模降价抛售的情况。

消费者购房意愿受疫情影响不大。调查发现，仅有8.5%的受访者表示受疫情影响取消买房***，绝大部分有购房***的消费者只是推迟或观望，消费者的购房意愿并没有受到较大冲击。

其中，有38%的受访者表示因疫情影响看房而暂缓买房***，有28.8%的受访者认为房价会跌而暂缓买房。

受疫情影响，购房***会延迟多久？调查显示，消费者购房***推迟时间普遍不超过半年。购房***推迟1-3个月的比例最高，在6个月以内的累计占比达67.8%。

可见，疫情并不是减少了购房需求，而只是将购房需求延后了。随着疫情被控制，预计市场将会逐渐复苏。

***集中的大城市仍是多数人的购房首选，城市住房市场的发展将继续遵循基本面原则。疫情虽然让消费者更关注物业、医疗***等，但好的***都集中在大城市。所以在人群密度较低的郊区、老家以及大城市之间，更多的受访者选择了在***集中的大城市购房。可见，未来城市住房市场的发展将继续遵循基本面原则。

这次疫情下，全民隔离，不少人在家办公，明显感受到房间空间不够用。既要与家人在一起的生活空间，也要有自己独立的办公空间。家庭成员越多，对独立空间的需求也就越强。此次调查中，有41.6%的受访者表示疫情后更想购买大户型，以便和父母孩子一起居住。

除了户型等硬件条件外，在其他条件中物业服务成了购房首选。在此次调查中，有63.3%的受访者表示更愿意为高品质的物业付费，比例高于医疗、交通条件等。在有换房***的受访者中，更愿意为高品质物业付费的比例达74.5%，显著高于交通条件。

到此，以上就是小编对于楼市止跌回稳见成效的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼市止跌回稳见成效的1点解答对大家有用。