租房半年发现是凶宅,租房半年发现是凶宅怎么办

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房半年发现是凶宅的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租房半年发现是凶宅的解答，让我们一起看看吧。租客自杀，或病死于出租屋，房东...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房半年发现是凶宅的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租房半年发现是凶宅的解答，让我们一起看看吧。

1. 租客自杀，或病死于出租屋，房东要承担什么责任和费用？有何法律依据？
2. 租户跳楼，房东能要求赔偿吗？有何法律依据？

租客自杀，或病死于出租屋，房东要承担什么责任和费用？有何法律依据？

租客***或者病死，房东只能表示同情和哀悼。不用负责什么责任。因为事件和房东没有关系。这种事的关系责任很明确！没有争议。人死在房东的房子里，有些房东还会觉得倒霉和晦气，毕竟，事情传开了，没人再敢租房了

首先，房东对于房客的离世是否需要承担法律责任，需要界定房客去世的原因。若因为房屋存在甲醛等致死、致病气体，导致房客生病去世，房东当然需要承担相应法律责任。若房客系因自身原因过世，则房东不承担法律责任。

其次，警察要求房东承担运尸体的费用，没有法律依据。从法律角度看，因搬运尸体所产生的费用属于丧葬费，该笔费用应由死者的遗产列支，而继承死者遗产的继承人系该笔丧葬费的清偿义务人。从道德上看，死者安葬是近亲属或遗产继承人应尽的义务，也是我国社会公序良俗的道德要求。

一般情况下是不用负责的。

当然死者家属执意索赔，那是不合法的，也就是从人文和道德角度可以给，从法律上不需要给。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤气天然气***，还要有告之义务，否则要受第三方责任。如果提前告之那就不负责任。

还有出租的房屋是否有出租许可证，没有的话属于非法出租，还有和房客签定的协议是否有安全协议，一般街道等都会提供出租人这个协议的，如果有签那就没什么问题了。 第3方责任的话只是罚款，并不会涉及刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条

房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

以我看只要房东不是天然气和电改造造成的事故房东在没有责，比如说传消和***犯，租客不可能在租房时说他犯罪人吧，这个房东也没罪，如果房东知他非法份子，又把房租给他关，并切不上报，这个房东就犯了窝藏罪了，这个由***处理。

只要是房东，提供的水电气符合标准，也就是说，房东没有自行改动。及房客改动经房东不知道，未认可。租客自已行为死亡，与房东没有任何关系。如果房客干违法的事，房东知道，不制止，不报警。造成死亡的，房东有不可推卸的责任。

租户跳楼，房东能要求赔偿吗？有何法律依据？

经常跑***的羊仔来答😊

房子有人***过，就变成了“凶宅”，虽然这种观点比较唯心，但现实中，这样的房屋大家肯定会忌讳，房东自己不敢居住，只有低价变卖，造成贬值。

我认为可以，毕竟死者从房屋内跳楼死亡，给房屋造成重大瑕疵和不良社会影响，导致该房屋出售价格贬损，存在直接联系的。

普通民众对“凶宅”的畏惧心理是一种长期流传的习俗。按照民间传统习俗，房屋内若发生***、凶杀等非正常死亡***，往往会使房屋交易价值下降，对房屋的出售价格产生一定程度的影响。从实践来看，多数民众出于避讳、恐惧、焦虑等忌讳心理拒绝居住使用或购买“凶宅”。

所以房东的诉求，其实是符合公序良俗的。

我认为对于“凶宅”，购买者是否存在避讳心理及其程度会因人而异，对房屋评价和价值认可的程度也会受事发时间的长短、不幸***的不同程度、购买者文化水平、社会观念等诸多因素的影响，由此导致房屋贬值程度也不尽相同。因此，房屋内发生非正常死亡***只是可能导致房屋交易价格受影响因素之一，与当事人实际交易价格之间并不存在对等的直接因果关系。***应该酌情判决赔偿。而死者家属也沉浸于丧失至亲的悲痛之中。

根据公平原则由死者家属以合理补偿方式分担，不仅符合法律规定的利益衡平原则，而且更有利于鼓励和促使人们之间助人为乐、危难救助、友爱互助精神的发扬光大。

《侵权责任法》

第六条 过错责任原则

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第七条 无过错责任

到此，以上就是小编对于租房半年发现是凶宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房半年发现是凶宅的2点解答对大家有用。